Piso en venta en avenida de Ategorrieta, Gros.

El pisoEspectacular piso muy luminoso en cuarta planta en una de las zonas más exclusivas de Gros, en la avenida de Ategorrieta. 152 m2 construidos. 4 habitaciones (dos de ellas exteriores con orientación sur y otras dos a patio abierto de manzana), 1 salón con chimenea y acceso a terraza con orientación sur. Cocina totalmente equipada con acceso a balcón a patio abierto de manzana. 1 Comedor junto a la cocina también al mismo patio de manzana. Balcón corrido en la zona del patio de manzana con acceso a la cocina y a puerta privada de acceso al piso. 1 baño completo con plato de ducha y 1 aseo. El piso cuenta con dos entradas independientes (no existe ningún acuerdo de permiso de segregación de viviendas ni consta en estatutos). Calefacción y agua caliente de gas natural con caldera individual. El estado del piso es bueno en general puesto que ha sido un piso habitado hasta hace poco y muy cuidado. Suelo de madera noble. Techos altos. Trastero en planta baja de 27 m2 construidos con ventanas altas a la calle.El edificioConstruido en 1921 se trata de un edificio señorial con fachada protegida PEPPUC grado D; Protección del Patrimonio Urbanístico y Construido. El edificio tiene una estructura mixta; hormigón y madera. Ascensor y plataforma de acceso para salvar barreras. ITE al día (2014). Rehabilitación integral de cubierta en 2015. Rehabilitación integral de fachada principal 2016. Y demás obras realizadas recientemente para la conservación y cuidado del edificio. Acuerdo de prohibición de viviendas turísticas escriturado y registrado. Gastos de comunidad entre 60 € y 70 € /mensuales.El entornoEn una de las zonas más exclusivas de Gros y de San Sebastián, Donostia se ubica este maravilloso piso. Con la playa de La Zurriola a 500m (5 minutos andando) y todos los servicios necesarios en un radio inferior a esos 500 metros; supermercados, ambulatorio, bibliotecas, Kursaal (Palacio de Congresos, Festival de cine de San Sebastián), farmacias, restaurantes, bares, terrazas, tiendas y boutiques, plazas, edificios históricos. A 1,2 Km al Boulevard, Parte Vieja (Casco histórico), Ayuntamiento, jardines de Alderdi Eder, Puerto, Bahía y playa de La Concha entre otros.Una oportunidad única de vivir en un entorno y un piso privilegiado. Escríbanos o llámenos si desea más información o concertar una visita. ¡Le encantará!