Descripción
Magnífico local de planta baja y sótano en el centro de Donostia con salida a patio de manzana. Situado junto a la Plaza de Gipuzkoa, el Centro Médico de Bengoetxea, el Hotel María Cristina, muy cercano al Boulevard, forma parte de la emblemática Área Romántica de San Sebastián (Ensanche Cortázar), perfectamente comunicado con el resto de la ciudad y la provincia.
En la actualidad tiene un carácter marcadamente diáfano por lo que se encuentra en un estado ideal para poder adaptarlo a cualquier tipo de negocio, desde un gabinete de oficinas o un centro de fisioterapia, hasta un establecimiento de venta al pormenor, alimentación, bicicletas, etc.
Se distribuye en dos plantas:
-Planta Baja, a nivel de calle, con fachada a la calle Bengoetxea. Tiene también salida a patio de manzana desde el que recibe un aporte extra de luz natural y ventilación. Esta planta tiene una superficie construida de unos 125 m² y útil de 115 m².
-Planta sótano, comunicada con la planta baja mediante escalera interior, también de 125 m² construidos. En la actualidad esta planta se emplea como almacén aunque en el pasado fue también de atención al público como extensión de la tienda de planta baja. Dispone de una ventana al patio de manzana desde la que puede recibir ventilación, especialmente si se emplea un equipo de extracción adecuado a tal fin. En esta planta se encuentra el aseo, contando, pues, con la instalación de evacuación de agua necesaria.
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