Descripción
VENDIDO
La vivienda
Magnífica vivienda exterior y muy luminosa en planta alta en el centro de la ciudad. Terraza/balcón corrido en todo el perímetro de la vivienda al que se accede por cualquier estancia. 70,50 m2 útiles, 80m2 construidos, distribuidos en 2 habitaciones, un baño completo con plato de ducha de obra, un aseo, hall de entrada y un amplio espacio abierto para la cocina/comedor y el salón.
Todas las estancias son exteriores, salvo el baño y el aseo, lo que aporta muchísima luz a la vivienda durante todo el día. Además, cuenta con varios accesos directos a la terraza/balcón corrido; uno por la zona de la cocina, otro por la zona del comedor, dos por la zona del salón y uno por una de las habitaciones. La otra habitación cuenta con una ventana a la terraza/balcón.
Las dos habitaciones y una ventana del salón cuentan con orientación Este, luz de mañana. Y la cocina/comedor y gran parte del salón orientación Oeste, luz de tarde.
La vivienda se encuentra en muy buen estado con una reforma integral realizada hace unos años. Algunos de los pilares y las vigas de madera se encuentran a la vista para aportar más calidez y diseño a las estancias. Instalación de hilo musical en todas las estancias de la vivienda.
* Trastero opcional. En el portal de al lado. Acceso independiente desde la calle en planta -1 con ascensor. 6,69 m2 útiles X 3m de altura: 21.000 €
El edificio
En 2022 se realizó una reforma de fachada y cubierta. Sin derramas pendientes. Ascensor hasta la vivienda. El portal también se ha reformado recientemente y cuenta con una plataforma para salvar los seis escalones de la entrada del portal. ITE al día. Año de construcción 1912. Estructura de madera. Gastos de comunidad 100€ /mes.
El entorno
Ubicada en una de las mejores zonas del centro de Donostia, San Sebastián. Con todos los servicios necesarios en la misma calle; supermercados, paradas autobús, tren, restaurantes, boutiques, bibliotecas, bares, farmacias…etc. El entorno se encuentra en pleno proceso de transformación y mejora con la construcción del hotel de lujo de la cadena estadounidense Hilton en el antiguo edificio del Bellas Artes, lo que hará que se convierta en una de las zonas más preciada de la ciudad.
Está estratégicamente ubicada para acceder andando a cualquier parte de la ciudad. A 750 m de la emblemática playa y bahía de La Concha. A menos de 1km del Ayuntamiento de San Sebastián y Parte Vieja donostiarra. A 400 m de la catedral del Buen Pastor. A 550 m del mercado de San Martín. A 1,1 km del Teatro Victoria Eugenia. A 1,4 km del Palacio de Congresos y Auditorio Kursaal y playa de La Zurriola.
Una vivienda exclusiva perfecta para vivir en el centro de Donostia, San Sebastián. Si necesita más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. ¡Le encantará!
